サブリースサービス

マンション、アパート経営で最大のデメリットは、入居者がつかず空室になると収益がへってしまうことです。当社が借主となって、入居者の有無に関係なく毎月一定の家賃収入をお約束し、空室でのお悩みを解消する、それがサブリースプランです。

空室保証のサービス	空室保証・滞納保証・集金代行・精算交渉
一時保証のサービス	一時的な空室保証・滞納保証・集金代行・精算交渉
マンスリーマンションサービス	マンスリーマンション経営をお考えの方へおすすめプラン・・・空室保証・滞納保証・集金代行

※当社の査定賃料とは、近隣の賃料相場を考慮して決定いたします。

■サブリースサービスでは、以下の項目のサービスを承っております。不動産賃貸管理サービスプラン一覧

カスタマイズ可能！その他の関連サービス
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アパート、マンション経営にあたって何かと煩わしい管理業務。オーナー様の負担をかけず、弊社が責任を持って、大切なご資産であるアパート、マンションの管理をいたします。サブリースサービスの流れ：図

①毎月定額のお家賃を保証いたします。
②全ての業務を弊社が受け持ちますので、わずらわしさから解放されます。
③家賃滞納が発生した場合でも、弊社が保証いたします。
④毎月の送付する明細書には、家賃の入金状況や入居状況を詳細に記載します。（※注１）　
⑤契約期間は10年間、長期間の安心をお約束します。
⑥入居者の近隣との騒音や、水漏れなどのトラブルは、弊社のカスタマーサービス窓口が一括して受付けております。
⑦（財）日本賃貸住宅管理協会の「預かり金保証制度」（※注2）の導入により、万がいち倒産などの事態が発生した場合でも、保証弁財でお預かりしている敷金、家賃などは保証されます。

（※注１）マンスリーマンション・サービスのみ
（※注2）（財）日本賃貸住宅管理協会の「預かり金保証制度」について

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