プロパティ・マネージメント事業

賃貸不動産の収益の最大化を図るPM事業部

弊社ではオーナー様に代わり、賃貸不動産の運営、管理を行い収支レポートの作成や収益改善の提案などをご提供。実績に基づくノウハウを通し、効率の良い賃貸経営のお手伝いをいたします。

プロパティマネジメント（ＰＭ）とは？

ビル、マンション経営のエキスパートが不動産収益の最大化を実現

不動産賃貸市場では、「不動産の効果的な活用」が求められる時代となり、高度な専門知識で保有不動産の収益を向上させる「プロパティマネジメント（PM）」が注目されています。

弊社のPM事業部は、オーナー様のエージェント（代理）として個々の物件に最適な運営戦略の立案、テナントの募集、賃貸運営管理、建物の維持管理などを効果的に実施し、オーナー様の利益とキャッシュフローの最大化を実現します。

 ＰＭサービスの内容と効果

稼働率の低かった都心のマンションをリニューアル

新宿の中心にあるスイートルームのようなオフィス

「賃貸住居・賃貸事務所」「セットアップオフィス」「コンシェルジュカフェ」３つの顔を持つエルプリメント新宿。各フロアには共有スペースが設けられ、さまざまな形で活用されています。

もともと共同住宅だったマンションをオフィスとしても、利用できるようにリニューアル。コンシェルジュサービスを設けるなどの付加価値をつけハイグレードなＳＯＨＯデザイナーズオフィスにしました。一階にはカフェがあり、会議室としても利用可能です。

 オフィスとしても使える賃貸住居の提案

機能やデザインを付加し雑居ビルから新型オフィス、賃貸住居へ。 お客様のニーズに合わせ様々なスタイルでお使いいただけます。

 セットアップオフィス・レンタルオフィスとしての活用

「エルプリメント新宿」の最上階は、マンスリーオフィス専用フロアとして、テナントニーズを幅広く取り込むことに成功。コンシェルジュサービスを提供し、利便性を豊かにお客様をサポートします。また１階にはカフェがあり、デリバリーサービスも可能です。

通常の事務所やSOHO、サテライトオフィスなど、短期間でも利用可能。セットアップオフィス・レンタルオフィスとして提供しております。

■東京都新宿区新宿6-7-1

■丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩約8分　/ 都営新宿線、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩約6分

■鉄筋コンクリート造、地上７階地下１階、全127戸、駐車場完備

情緒あふれる下町にデザイナーズマンショを実現

　感性を刺激する空間デザイン

東京の中でも下町情緒あふれる都営地下鉄「森下駅」から徒歩約2分。建築家のこだわりが、細部までいきわたるデザイナーズマンションです。リーズナブルな住まいが実現しております。

広めの浴槽で、太陽の光がそそぐ三面採光。ガラス張りのバスルームは圧迫感がなく開放的な設計も特徴です。

（左下写真：705号室）

 

特徴ある間取りのツイン森下（406号室平面図）

ツイン森下

■東京都江東区森下2-21-2

■都営新宿線、都営大江戸線、「森下駅」より徒歩約2分

■鉄筋コンクリート造、地上7階建、全34戸、駐車場7台

お問い合わせ

ご相談等ありましたらお気軽にお問い合わせください。

• （株）イチイ　プロパティ管理事業
• TEL：03-5379-5272（代）
• FAX：03-5379-5274
• 営業時間：午前９時～午後６時まで

 

 

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