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リフォーム事業

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古い物件を空室のまま放置していませんか?

オーナー様のご自宅やお持ちの賃貸物件、建てっぱなしになっていませんか? 原状回復、バリューアップ、イノベーション、コンバージョン工事、すべてイチイにおまかせください。インテリアやエクステリアに至るまで、オーナー様と入居者、どちらにも満足いただける建物に生まれ変わらせます。

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リフォームのことならイチイのリフォーム賃貸プロにお任せください。

限られた予算の中、稼働率を上げるためには入居者のニーズを知り、的確な手をうつことが不可欠です。

弊社は賃貸業界約30年の実績とノウハウを活かし、空室ができづらく、なおかつ、オーナー様のご資産である建物をより長く維持するための各種リーフォーム工事を提案しております。

賃貸における入居者に人気の設備

  • ●インターネット環境

    インターネット設備は今や若者世代には必要不可欠です。待ち時間によるストレスの少ない高速接続である光ファイバーなどがおススメです。

  • ●ウォシュレット

    思っている以上にニーズが高いのがこのウォシュレットです。賃貸アパート、マンションでも徐々に設置されているころが増えています。

  • ●オートロック

    セキュリティー意識がたかまる中、オートロックは標準設備になりつつあります。ファミリー層、単身者、あらゆる入居者から求められています。

  • ●シャンプードレッサー

    お風呂に入らなくても、手軽に洗髪できるシャンプードレッサー。OLや学生などの女性を中心に根強い人気を持っています。

  • ●バリアフリー

    つまづいたりぶつかったりすることがない、安心して暮らせるバリアフリー住宅。高齢者が増えていく日本でのニーズは、今後ますますたかまっていきます。

防犯性の向上アイテム

  • ●TVモニター付きインターフォン

    訪問者の顔を見てから、出るか出ないかを決められます。怪しい人、知らない人ではないか、確認できるので安心です。

  • ●シャッター雨戸

    窓だけの状態より開けにくくなり、空き巣などの防犯対策に効果的です。また騒音の軽減にもなり、断熱、遮光効果もあります。

  • ●防犯フィルム

    窓に貼るだけで、ガラスが割れにくくなります。仮に割れても、ガラスの破片が飛び散りません。ガラス破りによる侵入防止効果があります。

  • ●デジタルロック

    一般的な鍵(ディスクシリンダーなど)は、ピッキングに非常に弱いです。デジタルロックに変更すれば、被害を防ぐことができます。

リフォームの実例

ニーズに合った快適なお住まいへ。イチイなら様々なタイプのリフォームが可能です。

■スタイルにあわせた物件再生

よくあるグレーのカーペットの洋室を、お洒落な夫婦の寝室に......とのご希望を受けて改装しました。

ブラウンをベースにした、スタイリッシュな寝室へとリニューアルできました。間接照明がムードのある雰囲気をつくりだしています。

スタイルに合わせた物件再生
■畳をフローリングへ

西日が当たって老朽化した畳敷きの和室を、予算をかけずにリフォーム。

床をフローリングに変えただけで、お部屋の印象がかなり変わりました。

畳をフローリングへ
■ふすまをクローゼットへ

汚れの目立った押入れのふすまを、フローリングに合わせて洋風にチェンジしました。

ふすまのように面積の大きなものを替えると、部屋全体のムードががらりと変わります。

ふすまをクローゼットへ
■キッチンのリフォーム

収納が少なく使い勝手のよくない、旧タイプのシンク。

引き出しをつけて、収納力をアップしました。鮮やかな赤い扉が、お部屋の印象を明るくします。

キッチン
■レンジフードのリフォーム

長年の使用で油汚れもひどく、吸引力も落ちてしまったレンジフード。

平面がフラットで掃除もしやすく、吸引力もアップ。レンジ―フードの音も静かになり、キッチンに立つことが楽しくなりました。

レンジフード
■和式トイレから

清潔さと快適さで人気のウォシュレットにリフォーム。

難しそうなウォシュレット工事ですが、以外に簡単な工事で済みます。また、タンクレスなのでスペースも広々と使えます。

和式トレイから洋式トイレへ
■浴室のリニューアル

旧式のバランス釜のお風呂とタイル貼りは、掃除の手間や時間もかかります。

清潔感あるユニットバス、給油釜をなくしたことによって浴槽も広くなりました。

浴槽

住まいの傷み、放置していませんか?

入居の効率を上げるために定期的なリフォームをおすすめします。

入居者が物件を探すときのポイントは、機能性に加えた見た目の美しさや、清潔感などが大切です。リフォームはさまざまな種類がありますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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リフォーム工事の流れ

ご相談からアフターサービスまで万全にいたします。
リフォームの流れ

■プランのアドバイスはもちろんのこと、疑問や不安などご相談にお応えします。

 

■敷地を有効に活用するため、道路状況や立地、法的規制などの現状を調査いたします。

 

■お客様にとって、ベストなプランをご提案し、お見積りを作成いたします。

 

■決定したプランをもとに、お見積り内容や資金計画などをご確認していただき、ご契約いたします。

 

■着工前に近隣のご迷惑にならないように、住民の方へ工事のご挨拶をいたします。

 

■工事内容、スケジュールなどの打ち合わせをご報告しながら、工事を進めていきます。

 

■仕上がりに問題がないか、契約通りに施工されているかを検査。お客様とご確認後、お引き渡しとなります。

 

■大切なお住まいを安全で快適にお使い頂けるように、細やかなサービスをいたします。

お問い合わせ

ご相談等ありましたらお気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社イチイ リフォーム賃貸プロ
  • TEL:03-5356-1244(代)
  • FAX:03-5356-1255
  • 営業時間:午前9時~午後6時まで

 

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